W ramach współpracy z naszą firmą oferujemy usługę zarządzania nieruchomościami, w której skład wchodzą obsługa administracyjna, techniczna oraz prawno-finansowa.
Kompleksowość naszej oferty gwarantuje optymalne funkcjonowanie powierzonej nam nieruchomości oraz należyte utrzymanie jej stanu technicznego.
Nasza usługa obejmuje wiele czynności, takich jak:
OBSŁUGA ADMINISTRACYJNA:
- wyszukanie najemcy na nieruchomość;
- prowadzenie ewidencji najemców i bieżący kontakt z najemcami;
- reprezentowanie właściciela w kontaktach z najemcami;
- egzekwowanie od najemców wywiązywania się z wiążących umów;
- wybór najlepszej oferty ubezpieczenia nieruchomości;
- obsługa nieruchomości w zakresie dostaw energii elektrycznej, energii cieplej, wody, odprowadzania ścieków i wywozu nieczystości ;
- nadzór i kontrola nad utrzymaniem porządku i czystości pomieszczeń ogólnodostępnych oraz zewnętrznego otoczenia budynku.
OBSŁUGA TECHNICZNA:
- prowadzenie bieżącej kontroli stanu technicznego;
- nadzór nad przeglądami okresowymi nieruchmości;
- planowanie, organizacja oraz nadzór nad pracami związanych z remontami i konserwacją;
OBSŁUGA PRAWNO - FINANSOWA:
- zawieranie w imieniu właściciela umów związanych z prawidłowym funkcjonowaniem nieruchomości ;
- regulowanie stanu prawnego nieruchomości;
- przygotowywanie opinii prawnych we wszystkich kwestiach związanych z obsługą nieruchomości;
- kontrola i analiza zużywanych mediów oraz ich optymalizacja;
- sporządzenie rocznych bilansów;
- monitoring kosztów ponoszonych przez nieruchomość w celu ich optymalizacji;
- nadzór nad terminowością wpłat za czynsz.